Documentația urbanistică pentru prima etapă a proiectului propus pe terenul fostului hipermarket Cora intră în analiza Comisiei Tehnice de Amenajare a Teritoriului și Urbanism din cadrul Primăriei Cluj-Napoca. Planul prevede reconversia unei suprafețe de aproximativ 7,6 hectare într-un ansamblu mixt cu funcțiuni comerciale, de birouri, servicii, locuire și spații publice.
Elementul care atrage cel mai mult atenția este o clădire-turn cu regim de înălțime 2S+P+33. Dacă va fi realizată în forma propusă, aceasta ar deveni cea mai înaltă clădire din Cluj-Napoca, depășind toate imobilele rezidențiale și de birouri construite până acum în oraș.
Proiectul este promovat de proprietarii terenului și reprezintă o dezvoltare mult mai amplă decât un simplu centru comercial. Pe lângă spațiile de retail, documentația prevede clădiri de locuințe, birouri, servicii, zone pietonale și spații verzi. Ansamblul este gândit ca un nou pol urban în partea de vest a municipiului, într-o zonă aflată în plină transformare.
Terenul fostului Cora este una dintre cele mai mari suprafețe disponibile pentru dezvoltare din interiorul orașului. În ultimii ani, amplasamentul a fost vizat de mai multe scenarii de dezvoltare, însă actuala documentație este prima care ajunge în etapa analizării urbanistice la nivelul municipiului.
Proiectul va fi discutat în cadrul CTATU, urmând ca observațiile specialiștilor să fie integrate înaintea etapelor următoare de avizare și, eventual, de aprobare în Consiliul Local.
