După aproape un deceniu în care a fost considerat cel mai scump oraș din România pentru cumpărarea de locuințe, Cluj-Napoca pierde acest „titlu”. Conform celor mai recente date din piața imobiliară, primul loc este ocupat acum de București, unde prețurile apartamentelor au depășit nivelul celor din Cluj.
Schimbarea vine după ani în care Clujul a dominat clasamentele naționale ale prețurilor la locuințe, însă evoluția pieței din Capitală a dus la o inversare a situației.
Bucureștiul urcă pe primul loc
Potrivit datelor publicate de platforma imobiliară imobiliare.ro, cele mai ridicate prețuri pentru apartamentele noi se înregistrează în prezent în unele zone din București, în special în Sectorul 1, unde metrul pătrat depășește 4.190 de euro.
Și în Sectorul 2 al Capitalei prețurile sunt foarte ridicate, ajungând la aproximativ 3.760 de euro pe metru pătrat, nivel care depășește media din Cluj-Napoca, notează digi24.ro.
Astfel, Capitala devine oficial orașul cu cele mai scumpe apartamente din România.
Clujul rămâne totuși printre cele mai scumpe orașe
Chiar dacă a pierdut prima poziție, Cluj-Napoca rămâne în continuare una dintre cele mai scumpe piețe imobiliare din țară. Prețurile locuințelor sunt în continuare ridicate, iar cererea rămâne mare, mai ales în zonele centrale și semicentrale ale orașului.
Specialiștii spun că nivelul ridicat al prețurilor este influențat de mai mulți factori, printre care:
-
cererea mare de locuințe;
-
dezvoltarea sectorului IT și a mediului universitar;
-
oferta limitată de terenuri și locuințe noi.
Piața imobiliară, într-o perioadă de schimbare
Experții din domeniu consideră că piața imobiliară din România trece printr-o perioadă de ajustare. În ultimii ani, prețurile au crescut constant, iar diferențele dintre marile orașe s-au redus treptat.
Deși Capitala a trecut pe primul loc în ceea ce privește costul locuințelor, Cluj-Napoca rămâne un punct important pe piața imobiliară și unul dintre cele mai scumpe orașe din România pentru cumpărarea de apartamente.
