Povara financiară a clujenilor este confirmată de ultimele date din piața imobiliară.
În contextul pregătirilor pentru programul „Noua Casă” 2026 — care dispune de un plafon de 500 de milioane de lei — un studiu recent indică faptul că rezidenții din Cluj-Napoca suportă cele mai mari costuri de creditare din țară, o consecință directă a prețurilor record per metru pătrat.
Datele analizate de imobiliare.ro Finance arată că locuitorii din Cluj-Napoca accesează cele mai mari împrumuturi pentru achiziția de locuințe. Valoarea medie a unui credit a ajuns la 462.179 lei, iar rata lunară medie este de 2.538 lei, chiar dacă aceasta a scăzut cu aproximativ 7% față de anul trecut.
Nivelul ridicat al creditelor reflectă prețurile tot mai mari ale locuințelor din oraș, care rămâne una dintre cele mai tensionate piețe imobiliare din România, notează cluj24.ro.
Ministerul Finanțelor confirmă continuarea programului „Noua Casă”, punând la dispoziție un plafon de garantare de 500 de milioane de lei. Inițiativa urmărește să faciliteze achiziția de locuințe într-o piață caracterizată de o cerere ridicată și o ofertă insuficientă, factori care au îngreunat accesul românilor la proprietate. Oficialii precizează că programul rămâne un pilon de sprijin esențial pentru persoanele care nu îndeplinesc criteriile rigide ale creditelor ipotecare standard.
Potrivit documentului, piața imobiliară a fost marcată recent de scăderea ofertei cu aproximativ 18% și de creșteri ale prețurilor de peste 15%. În plus, majorarea TVA la 21% și creșterea taxelor pe proprietate și chirii pun presiune suplimentară pe cumpărători.
În acest peisaj, accesul la finanțare rămâne un factor-cheie, iar programele guvernamentale precum „Noua Casă” devin esențiale pentru menținerea echilibrului în piață.
Programul „Noua Casă”, continuatorul inițiativei „Prima Casă”, este activ din 2009. Până la finalul lunii februarie 2026, au fost acordate peste 334.000 de garanții și promisiuni de garantare, în valoare totală de 31,72 miliarde lei.
