Un cunoscut antreprenor român în imobiliare susține că nu e corectă comparația dintre prețurile apartamentelor din Cluj și cele din București, ci mai degrabă dintre Cluj și centrul Capitalei sau Cluj vs. un sector mai înstărit.
Apartamentele din Cluj-Napoca au fost scoase la vânzare în martie 2025 cu un preț mediu de 3.157 euro/mp util, în timp ce în Capitală, prețul mediu înregistrat în această lună a fost de 1.998 euro/mp util.
Vezi care sunt prețurile apartamentelor în cele mai mari orașe din țară în martie 2025 în articolul de mai jos:
Întrebare de zece mii de puncte: cum a ajuns Cluj-Napoca cel mai scump oraș din România? Răspunsurile experților
Antreprenorul imobiliar Daniel Tudor (foto jos, unul dintre cei mai importanți influenceri din domeniu) spune că Bucureștiul înglobează și cartierele-dormitor, cu prețuri mai mici, în timp ce la Cluj, acestea sunt localități separate, respectiv Florești sau Baciu.
„Dacă este să compari Bucureștiul cu Clujul, nu este corectă comparația, pentru că Bucureștiul este un oraș mult mai mare. Are peste două milioane de locuitori, iar Clujul are undeva între 300.000 – 400.000, hai să zicem 500.000 cu tot cu studenți.
Ar trebui să compari Clujul doar cu centrul Bucureștiului sau cu un sector mai înstărit al orașului. Iar atunci Bucureștiul ar fi mai scump, în mod cert. Dar, pentru că Bucureștiul este foarte mare, iar unitatea administrativ-teritorială a ajuns să acopere și zone limitrofe, prețul mediu a ajuns să fie mai mic.
Clujul, în schimb, și-a dus cam toate cartierele-dormitor către zonele limitrofe, deci nu mai țin de Cluj-Napoca, cum este Baciu sau Florești. Din acest motiv, Clujul a crescut mai mult”, a spus Daniel Tudor într-un podcast realizat.
Daniel Tudor este antreprenor de peste 17 ani în real estate, CEO al The Concept Group – o comunitate de companii cu activitate în servicii și investiții imobiliare – și CIO al Hubix, cea mai dinamică companie de investiții imobiliare din România.
A început cu un job Entry Level într-o companie media, ajungând mai apoi la conducerea diviziei imobiliare în una dintre cele mai mari bănci din România. După 5 ani de „tras” în corporație, a decis să-și urmeze visul antreprenorial și a fondat în 2011 o companie de consultanță imobiliară, care a crescut pas cu pas într-unul dintre liderii pieței de servicii imobiliare din România.
În 2022, Daniel Tudor a fost desemnat influencer-ul anului în imobiliare.
