Electric Castle bate la ușă, iar UNTOLD vine peste câteva săptămâni. În Cluj-Napoca, piața închirierilor pe termen scurt este deja în fierbere, iar proprietarii de apartamente se pregătesc să încaseze sume consistente de la turiștii care vin la cele mai mari festivaluri ale verii.
Cererea este atât de mare încât tarifele au luat-o razna. Pe platformele de rezervări, un studio sau o garsonieră pentru perioada Electric Castle pornește de la aproximativ 200 de euro, iar apartamentele generoase sau cele de lux ajung să coste peste 1.000 de euro pentru întreg sejurul. Electric Castle se desfășoară între 16 și 19 iulie, iar UNTOLD între 6 și 9 august.
Obligații fiscale
În acest context, Direcția Generală Regională a Finanțelor Publice (DGRFP) Cluj trage un semnal de alarmă pentru toți cei care închiriază locuințe în această perioadă. Veniturile obținute trebuie declarate, iar regulile sunt clare.
Potrivit instituției, persoanele care închiriază camere din proprietatea personală sunt obligate să completeze și să păstreze fișa de ocupare a capacității de cazare, în care trec perioada de cazare și datele de identificare ale oaspeților. De asemenea, trebuie să țină Registrul de evidență fiscală pentru a înregistra toate veniturile realizate.
Aceste documente stau la baza completării Declarației unice (D212) privind impozitul pe venit și contribuțiile sociale, care trebuie depusă până la 25 mai 2027 pentru veniturile obținute în 2026.
Totodată, și operatorii platformelor online de rezervări și închirieri au obligația să transmită anual către ANAF informații despre tranzacții, prin formularul F7000, până la 31 ianuarie 2027.
Sancțiuni dure
DGRFP Cluj avertizează că nerespectarea acestor reguli vine la pachet cu amenzi usturătoare.
Nedepunerea declarațiilor de venit și a Declarației unice se pedepsește cu amenzi între 50 și 500 de lei. În plus, pentru obligațiile neachitate la termen se calculează dobânzi de 0,02% pe zi și penalități de întârziere de 0,01% pe zi. Iar dacă veniturile nu sunt declarate deloc sau sunt declarate incorect, Fiscul poate aplica penalități de nedeclarare de 0,08% pe zi.
Mai grav, în anumite cazuri, faptele pot intra sub incidența Legii nr. 241/2005 privind prevenirea și combaterea evaziunii fiscale.
Mesajul autorităților este tranșant: profitul din chirii este binevenit, dar fără declarare, vacanța de vară a proprietarilor s-ar putea transforma într-un adevărat coșmar fiscal.
