Primăria Cluj-Napoca a început noi consultări de piață cu operatori interesați de construirea aquapark-ului, după ce licitația organizată anul trecut a eșuat. Discuțiile preliminare au evidențiat principala problemă ridicată de investitori: costurile foarte mari pentru încălzirea apei.
Conform concluziilor acestor întâlniri, tocmai aceste cheltuieli ar fi descurajat participarea la licitația precedentă, unde n-a fost depusă nicio ofertă. În lipsa apei termale, operatorii de piscine și centre spa din Cluj se confruntă cu costuri energetice ridicate, ceea ce face dificilă susținerea unui proiect de amploarea unui aquapark.
Viceprimarul Dan Tarcea anunțase că municipalitatea va organiza consultări cu potențiali investitori pentru a înțelege de ce procedura nu a atras interes. „Vom discuta cu posibili investitori să vedem ce anume le-a convenit la licitația pe care am organizat-o”, declara acesta la TVR Cluj, explicând că scopul este ajustarea condițiilor astfel încât proiectul să devină mai atractiv pentru mediul privat.
Modelul propus de administrație rămâne cel al concesiunii pe termen lung. Conform documentațiilor aprobate de Consiliul Local, aquapark-ul ar urma să fie realizat printr-un parteneriat în care un operator privat finanțează, proiectează, construiește și operează complexul, în timp ce Primăria rămâne proprietara terenului. Durata concesiunii este stabilită la 49 de ani, notează media9.ro.
Modelul propus prevede o redevență fixă anuală plătită municipalității, la care se adaugă o componentă variabilă, stabilită ca procent din cifra de afaceri obținută din exploatarea complexului.
Proiectul are în vedere dezvoltarea unui amplu centru de agrement în cartierul Grigorescu, pe terenul fostului ștrand. Totuși, în absența unor soluții eficiente pentru reducerea costurilor de operare, în special cele legate de energie, interesul investitorilor rămâne limitat.
Primăria va continua consultările de piață în perioada următoare, însă semnalele actuale indică faptul că viitoarea licitație va trebui să abordeze în mod direct problema costurilor energetice pentru a deveni atractivă.
