Primăria municipiului Cluj-Napoca își continuă demersurile de vânzare a locuințelor din fondul ANL. După ce, în luna iunie, Consiliul Local a aprobat transferul dreptului de proprietate pentru un lot de apartamente situate pe strada Tășnad, în ședința ordinară de joi au primit undă verde încă trei unități locative din același imobil.
Potrivit Media9, prețurile de vânzare sunt diferențiate în funcție de suprafața utilă și se încadrează între 20.000 și circa 32.000 de euro. Cumpărătorii pot achita contravaloarea în rate lunare, pe o perioadă extinsă de 20 până la 25 de ani.
Beneficiarii sunt actualii chiriași. Iată sumele stabilite (la valoarea de astăzi de 5,24 lei/euro):
- Mihai-Bogdan Tătaru (ap. 1) (proiectul a trecut în ședința CL cu 20 de voturi pentru și 4 abțineri)– preț: 109.803,26 de lei (echivalentul a 20.954,82 euro);
-
Ciprian Ioan Bucur (ap. 4) (proiectul a trecut în ședința CL cu 20 voturi pentru și 4 abțineri) – preț: 136.380,44 de lei (echivalentul a 26.026,80 euro);
-
Mihaela-Lăcrimioara Stanciu (ap. 8) (proiectul a trecut în ședința CL cu 20 de voturi pentru și 4 abțineri) – preț: 167.031,28de lei (echivalentul a 31.876,20 euro).
Cele trei locuințe sunt situate în blocul ANL de pe strada Tășnad, numărul 10, și sunt ocupate de actualii chiriași încă din anul 2010. Potrivit proiectelor de hotărâre care au fost supuse votului în ședința Consiliului Local de joi, 6 august, apartamentele vor fi vândute în următoarele condiții:
Apartamentul nr. 1
- parter;
- o cameră, baie și bucătărie;
- suprafață utilă: 43 mp;
- preț de vânzare: 109.803 lei;
- cumpărătorul va putea achita locuința în rate, pe o perioadă de 20 de ani.
În prezent, chiria pentru această locuință este de 304 lei pe lună.
Apartamentul nr. 4
- parter;
- o cameră, baie și bucătărie;
- suprafață utilă: 47 mp;
- preț de vânzare: 136.380 lei;
- plata se va face în rate, pe o perioadă de 20 de ani.
Chiria lunară este de 360 lei, iar locuința este închiriată din anul 2010.
Apartamentul nr. 8
- etajul 1;
- o cameră, baie și bucătărie;
- suprafață utilă: 47 mp;
- preț de vânzare: 167.031 lei;
- cumpărătorul va putea plăti în rate pe o perioadă de 25 de ani.
Și această locuință este închiriată din anul 2010, chiria lunară fiind de 360 lei.
La prima vedere, mulți s-ar putea întreba cum este posibil ca un apartament care ar putea valora peste 130.000 de euro pe piața liberă să fie cumpărat cu 20.000-30.000 de euro.
Explicația este simplă: prețul locuințelor ANL nu este stabilit în funcție de piața imobiliară, ci de Legea nr. 152/1998 (care se referă la veniturile pe care trebuie să le aibă chiriașii pentru a putea cumpăra locuința ANL).
Legea 152/1998 (actualizată și republicată) poate fi consultată AICI.
