O locuință de pe strada Oașului a fost achiziționată recent de la Primăria Cluj-Napoca la un preț derizoriu pentru standardele locale: aproximativ 17.700 de euro.
Imobilul, situat la demisol, are o suprafață de 44,36 mp și este compartimentat în două camere și dependințe.
Deși amplasarea la demisol scade valoarea proprietății, suma plătită este infimă față de prețurile pieței libere, unde apartamente similare se vând cu sume cuprinse între 80.000 și 100.000 de euro.
Tranzacția nu este însă una deschisă publicului. Locuința face parte din fondul locativ de stat și a fost vândută direct chiriașei care o ocupa de ani de zile. Inițial, contractul de închiriere aparținea familiei, fiind preluat ulterior de actuala beneficiară, notează stiridecluj.ro.
În 2024, aceasta a depus o cerere oficială pentru cumpărarea apartamentului, în baza legislației care permite chiriașilor din locuințele de stat să devină proprietari.
Procedura presupune mai multe etape administrative, inclusiv evaluarea imobilului și verificarea situației juridice. Evaluarea realizată de comisia de specialitate a stabilit prețul de aproximativ 17.700 de euro, sumă care poate fi ajustată la momentul semnării contractului final . Pentru a putea cumpăra locuința, solicitanta a trebuit să îndeplinească mai multe condiții, printre care faptul că nu deține și nu a înstrăinat o altă locuință după 1990.
De asemenea, imobilul nu este revendicat și nu face obiectul unor litigii. Decizia finală va fi aprobată de Consiliul Local Cluj-Napoca, printr-o hotărâre oficială. Astfel de situații sunt rare și nu reprezintă o oportunitate deschisă oricui. Ele fac parte dintr-un mecanism legal mai vechi, prin care statul vinde locuințele către chiriașii existenți, la prețuri stabilite prin evaluare, nu prin piață. Chiar și așa, diferența față de prețurile actuale din Cluj rămâne semnificativă: un apartament de 44 mp, cumpărat cu sub 18.000 de euro, este o excepție pe o piață unde prețurile continuă să crească accelerat.
