Cea mai scumpă locuință aflată în prezent la vânzare pe piața imobiliară din Cluj-Napoca iese în evidență nu doar prin prețul cerut, ci și prin standardele ridicate de confort și dotări excepționale, notează media9.ro.
Listată recent pe platforma Imobiliare.ro, proprietatea impresionează prin detalii de lux ce se adresează celui mai exigent cumpărător.
Vila se află în cartierul Grigorescu și are o suprafață utilă ce depășește 400 de metri pătrați, dispuși pe trei niveluri. Prin amplasament și design, ansamblul oferă priveliști panoramice asupra orașului, un element care, alături de facilități, poziționează locuința în topul ofertelor de lux din regiune.
Proprietatea pune la dispoziția viitorului proprietar o serie de dotări rar întâlnite în segmentul rezidențial:
- O terasă generoasă cu vedere asupra orașului și acces către piscina de tip infinity, unde relaxarea se îmbină cu panorama urbană;
- În subsolul locuinței se găsesc spații dedicate relaxării și divertismentului, inclusiv un cinema privat, dar și o zonă destinată wellness-ului;
- Terenul aferent proprietății depășește 3.700 de metri pătrați și include în cadrul ansamblului o casă de oaspeți — un plus pentru cei care primesc frecvent vizitatori sau caută intimitate sporită.
Pentru această locuință, prețul cerut este de 5.995.000 de euro, căruia i se adaugă TVA conform legislației — ceea ce o poziționează ca cea mai valoroasă ofertă rezidențială disponibilă în Cluj-Napoca la momentul actual.
Iată anunțul agenției imobiliare:
„Reprezentare exclusivă! Vă prezentăm una dintre cele mai impresionante proprietăți rezidențiale din Cluj-Napoca – o vilă spectaculoasă, amplasată într-o poziție dominantă și privată, în inima cartierului Grigorescu. Această reședință redefinește conceptul de lux urban, oferind arhitectură modernă, intimitate absolută și o panoramă de neegalat asupra întregului oraș.
Poziționată pe un teren generos de 3.713 mp, vila beneficiază de o amplasare unică: retrasă complet de la strada principală, fără vecini și fără posibilitate de construcție în jur – garanția unei liniști totale. Suprafața utilă de 437 mp este distribuită armonios pe trei niveluri: S+P+E, fiecare spațiu fiind conceput cu atenție la detalii, luminozitate și confort.
Parterul impresionează prin livingul spectaculos cu pereți integral vitrați și acces direct spre terasa generoasă și piscina infinity de 15×5 m, care se contopește vizual cu orizontul orașului. Zona de dining și bucătăria ultramodernă completează un ambient deschis, elegant și perfect echilibrat.
Etajul este dedicat zonei de noapte: un dormitor matrimonial cu dressing, baie proprie și balcon, două dormitoare secundare luminoase, fiecare cu priveliște panoramică, și o baie elegantă.
Subsolul transformă casa într-un spațiu de relaxare complet: cinematograf privat cu proiector laser short-range și sistem audio Dolby Atmos de 8.000 W, cameră de hobby, saună, baie, dressing și cameră tehnică.
Construită pe un teren în pantă, proprietatea impresionează și prin soluțiile tehnice: foraje de stabilizare adânci de 30 m, pereți din cărămidă de 30 cm izolați cu polistiren de 15 cm, pardoseli epoxidice, mochetă în dormitoare și gresie în băi. Caloriferele custom-made iluminate și finisajele minimaliste completează designul contemporan.
Vila este complet autonomă energetic: echipată cu panouri fotovoltaice pentru electricitate, panouri solare pentru apă caldă și baterii de 100 kW în camera tehnică. Sistemul permite comutarea simplă între încălzire electrică sau pe gaz, iar piscina are funcție de răcire activă.
Proprietatea oferă 3 locuri de parcare exterioare și 3 garaje, fiind împrejmuită de un gard din panouri de aluminiu, fără necesar de mentenanță.
Pe lângă vila principală, domeniul include o casă de oaspeți independentă, modernă, complet utilată și amenajată în același stil rafinat, cu o suprafață utilă de 67 mp, compusă din living cu bucătărie open space, dormitor cu dressing, baie, cameră tehnică și logie de 3 mp – ideală pentru familie, prieteni sau personal.
Proprietatea este prevăzută cu proiect cu lift. Orientarea sudică asigură lumină naturală abundentă și soare pe tot parcursul zilei, indiferent de anotimp, oferind o senzație constantă de căldură și deschidere.
Această reședință unică este un refugiu de rafinament și discreție, perfectă pentru cei care își doresc liniște, spațiu și o perspectivă impresionantă asupra Clujului – un loc unde luxul se îmbină natural cu confortul și echilibrul”, se arată în anunțul agenției imobiliare.
Foto: Investa Imobiliare
