Piața imobiliară din Cluj-Napoca stabilește un nou etalon al luxului.
O vilă cu 8 camere și o suprafață utilă de 437 mp, amplasată în inima cartierului Grigorescu, a fost scoasă la vânzare pentru o sumă fabuloasă de 5,995,000 euro, la care se adaugă 21 % TVA (adică un total de aproximativ 7.25 milioane de euro), notează zcj.ro.
„Oaza de liniște” propusă la vânzare la un preț astronomic
Proprietatea, descrisă de o agenție imobiliară drept o „reședință care redefinește conceptul de lux urban”, promite nu doar arhitectură modernă și finisaje impecabile, ci și o intimitate absolută.
Locație dominantă: vila beneficiază de o poziție unică, cu o panoramă de neegalat asupra întregului oraș, fiind amplasată pe un teren generos de 3713 mp.
Izolare garantată: unul dintre cele mai mari atuuri, conform dezvoltatorilor, este retragerea completă de la strada principală, neavând vecini direcți și garantând „liniște totală” prin lipsa posibilității de construcție în jur.
Cu un preț ce o plasează în topul celor mai scumpe proprietăți rezidențiale din regiune, vila din Grigorescu atrage atenția investitorilor și a celor care caută un cămin exclusivist pe piața clujeană.
Suprafață utilă de 437 mp este distribuită armonios pe trei niveluri : S+P+E, fiecare spațiu fiind conceput cu atenție la detalii, luminozitate și confort. Parterul impresionează prin livingul spectaculos cu pereți integral vitrați și acces direct spre terasă generoasă și piscină infinity de 15×5 m, care se contopește vizual cu orizontul orașului. Zona de dining și bucătăria ultramodernă completează un ambient deschis, elegant și perfect echilibrat.
Etajul este dedicat zonei de noapte: un dormitor matrimonial cu dressing, baie proprie și balcon, două dormitoare secundare luminoase, fiecare cu priveliște panoramică, și o baie elegantă. Subsolul transformă casă într-un spațiu de relaxare complet: cinematograf privat cu proiector laser short-range și sistem audio Dolby Atmos de 8000W, camera de hobby, saună, baie, dressing și camera tehnică.
Construită pe un teren în pantă, proprietatea impresionează și prin soluțiile tehnice: foraje de stabilizare adânci de 30 m, pereți din cărămidă de 30 cm izolați cu polistiren de 15 cm, pardoseli epoxidice, mochetă în dormitoare și gresie în băi. Caloriferele custom-made iluminate și finisajele minimaliste completează designul contemporan.
Conform anunțului, vila este complet autonomă energetic: echipată cu panouri fotovoltaice pentru electricitate, panouri solare pentru apă caldă și baterii de 100 kW în camera tehnică. Sistemul permite comutarea simplă între încălzire electrică sau pe gaz, iar piscină are funcție de răcire activă. Proprietatea oferă 3 locuri de parcare exterioare și 3 garaje, fiind împrejmuită de un gard din panouri de aluminiu fără necesar de mentenanță.
Pe lângă vila principală, domeniul mai include o casă de oaspeți modernă, complet utilată și amenajată în același stil rafinat, cu o suprafață utilă de 67 mp compusă din living cu bucătărie open space, dormitor cu dressing, baie, cameră tehnică și logie de 3 mp ideală pentru familie, prieteni sau personal. Proprietatea este prevăzută cu proiect cu lift.
„Orientarea sudică a proprietății asigura lumina naturală abundență și soare pe tot parcursul zilei, indiferent de anotimp, oferind o senzație constanța de căldură și deschidere. Această reședința unică este un refugiu de rafinament și discreție, perfectă pentru cei care își doresc liniște, spațiu și o perspectiva impresionantă asupra Clujului – un loc unde luxul se îmbină natural cu confortul și echilibrul, este descrierea acestei proprietăți care ridică enorm ștacheta în ce privește prețul imobiliarelor din oraș”, se arată în anunțul agenției.
